A proximité d'Amboise et proche des commerces, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 220 m2 ! Elle vous offre au rez-de-chausée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec chéminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons un bureau pouvant servir de chambre, une autre chambre, une pièce palière, une salle d'eau, un wc et un grand grenier pouvant être aménagé. Nous avons une autre partie de la maison avec un accès indépendant, idéal pour faire une activité de gîte ou encore une activité profesionnel, qui comprend une vaste entrée, une très belle chambre avec sa salle d'eau et sauna ainsi qu'un bureau. Grande cour sur le devant et agréable jardin clos de mur sur l'arrère de la maison. Un garage et une cave complètent l'ensemble DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 335 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
223 m²
1 502 €
663 m²
8
5
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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