LOFT en duplex de 146 m² - TERRASSE + JARDIN (120M2)+GARAGE EN SOUS SOL (100M2) + CAVE (23M2)
Rénovation 2024-Garantie décennale.
Situé dans un ancien atelier entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce magnifique loft en duplex de 146 m carrez (les surfaces annexes ont été pondérées pour 14M2) offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses vastes espaces lumineux, sa hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 146 m² carrez
? Séjour/cuisine : environ 70 m² accès direct extérieur grâce aux portes fenêtres
? Chambres : 3 (dont 1 MasterBR)
? Bureau : 1 de 9,60M2
? Salle de bain : 2
? WC indépendants : 2
Extérieurs :
? Terrasse de 25 m²
? Jardin privatif de 90 m²
Sous-sol :
? Cave entièrement bétonnée de 23 m²
? Place de parking privée dans un garage partagé de 100M2
Équipements:
? Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.DPE :A !!!!
? Énergie verte : Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation optimisée. En été, la climatisation est auto-produite, réduisant ainsi vos factures énergétiques.
? Menuiseries en aluminium, double vitrage thermique, retardataire d'effraction.
? Volets roulants à commande électrique
Environnement :
Situé à Suresnes, ville prisée pour sa qualité de vie, ce loft bénéficie d?un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les écoles de tous niveaux sont à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles.
Tout a été refait à neuf
Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite.
Un bien d?exception à ne pas manquer !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
7 438 €
45 m²
200 m²
7
4
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENCE PIERRAT
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