Découvrez cette charmante maison mitoyenne au coeur de Clermont-Ferrand Maison T4 de 88 m² habitables construite en 1958 sur un terrain de 1386 m².
Sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle est composée :
Au RDC : Un garage avec accès à l'extérieur, une buanderie/chaufferie et un cellier.
Au 1er étage : Un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et un dressing.
Sous combles : une troisième chambre et des combles aménageables..
Chauffage Gaz. DPE : F
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied bus et tramway. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la présence d'une alimentation générale, de cinq restaurants et d'un parc à 15 minutes à pied. Deux hôpitaux et six médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
