Anne MARTINS votre conseillère indépendante en immobilier vous propose à la vente une maison avec beaucoup de cachet, située dans le secteur pavillonnaire de Vigneux sur Seine appelé le "quartier des Fleurs".
Composée de 3 Chambres spacieuses et lumineuses dont 2 au niveau du RDC, un double salon accueillant et convivial, atypique car sur 2 niveaux, équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible sur extension) idéal pour recevoir et profiter de l'accés direct au jardin et à la terrasse ombragée. Une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants complètent la description.
Venez vous projeter dans ce jardin parfaitement entretenu, profiter de la piscine et de son coin bronzage sans vis à vis, ainsi que ce sous-sol total aménagé en espace de vie / cuisine d'été, atelier / garage pouvant faire office d'un espace de vie complémentaire.
La maison est à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun)
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Prix 349900 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1370 euros et 1890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jocelyn MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 894 912 070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
3 210 €
389 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jocelyn MERCIER
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