Maison 140m2 , 3 chambres , garage , cour de 70m2 en hyper centre-ville d'Amiens
Amiens 80000
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Dominique TESTU (PROPRIETES-PRIVEES.COM) a le plaisir de vous présenter ce produit rare en hyper centre -ville d'Amiens .
Situé à 2mn à pied de la place de l'hôtel de ville , ce bien de 140m2 se compose :
D'une entrée avec escalier donnant au 1er étage sur un grand espace de vie de plus de 40m2 et une cuisine de 25m2
Au 2eme étage : 3 chambres , une salle de bains ( avec douche et baignoire), un dressing
Les plus de cette maison:
- un garage 1 voiture suivi d'un bel espace pouvant entre transformé en pièce supplémentaire
- une grande cour de près de 70m2.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. La plupart des photos sont retouchées de façon virtuelle mais permettent de prendre en compte le volume des pièces ainsi que les possibilités de rénovation.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 2450 euros
DPE: D GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1909 euros indexées l'année 2015 (nouveau DPE En cours de réalisation)
Prix de vente 378000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 360000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :403773. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
139 m²
2 719 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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