Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : Découvrez cette maison construite en 1985, située à Thouaré-sur-Loire dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces et des transports 120 m2 au sol, la maison offre un cadre de vie confortable et agréable, idéale pour une famille. Description de la maison :
Entrée : Hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond, rangements intégrés et sanitaires. Pièce de vie : Salon-séjour lumineux. Cuisine : Cuisine équipée et aménagée de meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, et frigos intégrés. Actuellement fermée, possibilité de l'ouvrir pour une cuisine ouverte sur le salon. Chambre 1 : Chambre avec placard. Salle d'eau : Salle d'eau avec double vasque. Sanitaires séparés.
À l'étage :
Chambres : Trois chambres sur parquet Salle d'eau et WC Rangement : Pièce dédiée pour le rangement idéale pour le stockage Grenier : Espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Garage : Garage fermé Appenti et dépendances : Espace pour le jardinage et le stockage extérieur. Terrasse : Terrasse avec store-ban et préau offrant une pièce complémentaire à la pièce de vie.
Localisation : La maison se trouve dans un secteur très privilégié, au sein d'une impasse privée sans passage de véhicule, offrant un calme absolu. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Thouaré, des arrêts de bus et à environ 10-15 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Contactez moi pour programmer une visite 06 64 74 48 94 Prix de vente honoraires exclus : 450 000 EUR Honoraires : 15 750 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 465 750 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier - JDS-0018904 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
3 881 €
30 m²
710 m²
7
4
2
2
3.50 %
1985
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUCLOS
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