Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À THOUARÉ SUR LOIRE Construite en 2010, cette maison vous accueille dans un environnement idéalement localisée et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, qui s'ouvre sur : Une vaste pièce de vie de 37 m2, idéale pour recevoir, avec un espace repas convivial et un coin séjour TV. Une cuisine séparée équipée et aménagée, offrant un accès direct au garage. Une buanderie, un dégagement avec sanitaires et un espace dressing pour une organisation optimale
A l'étage : Un palier qui dessert trois chambres spacieuses. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Des WC séparés.
L'ensemble de la maison, dans un excellent état et agrémenté d'une décoration actuelle en tons neutres, vous permettra de projeter facilement vos idées d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un ballon d'eau chaude familial récent d'une capacité de 300 litres. Vous bénéficierez également :
D'un grand garage avec porte motorisée, parfait pour le stationnement de votre véhicule et le rangement. De plusieurs places de stationnement disponibles dans l'allée et devant la maison. D'un jardin entièrement clos et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires exclus : 318 000 EUR Honoraires : 12 000 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus : 330 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS - 22 828 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
87.14 m²
3 787 €
400 m²
5
3
2010
1
Oui
1
Oui
Oui (441 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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