Vente maison 3 pièces

120 000 €

Maison 3 pièce(s) 38 m2

Argelès-sur-Mer 66700

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A Argelès (66700), en exclusivité chez Propriétés Privées, découvrez cette petite maison de plain pied en 3 faces au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, mini golf, kids club, snack ... Ce bien de près de 40 m2 est le seul à être aménagé ainsi et permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes (possibilité d'optimiser à 8 couchages en période de vacances) : 2 couchages dans la chambre fermée pour une totale intimité, 2 couchages dans la mezzanine à l'étage, 2 couchages supplémentaires dans les combles aménagées idéales pour les enfants et en option, 2 couchages dans le salon pour les grands groupes. La pièce de vie lumineuse est composée d'une kitchenette et d'un salon/ salle à manger donnant sur la terrasse orientée au sud et prolongée par un jardin verdoyant et calme. La sde a elle aussi un accès direct sur la terrasse, WC séparé. Une place de parking privée vient compléter cet ensemble. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 573 euros et 775 euros. Montant annuel des charges : 2.200 euros (eau incluse) Taxe foncière : 540 euros. PRIX : 120.000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.000 euros TTC et un net vendeur de 115.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .