Vente maison 8 pièces

291 000 €

Maison 5 Chambres 160 m2 sur sous sol avec dépendance

Friville-Escarbotin 80130

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A découvrir !!! Coup de Coeur Assuré Magnifique Maison avec Vie de plain pied de 160 M2 sur terrain de 1200M2 Maison Trés lumineuse et idéalement placé dans un quartier tres calme , proche de la mer Au Rdc Entrée avec dressing desservant : Une magnifique cuisine équipée moderne de 12M2 WC Indépendant Une Salle a manger de 20M2 Un salon de 25 M2 avec cheminée Bois Une salle D'eau avec WC Une chambre parental avec accès direct a la Salle D'eau Au 1er Un long couloir distribuant : Une salle d'eau de 11M2 4 Grandes Chambres de 13/12/12 et une autre de 16M2 comportant un balcon et pré-dispositions pour faire une salle d'eau supplémentaire Au sous Sol 1 Grande pièce de 15M2 et une autre de 73M2 pouvant contenir 3/4 Véhicules A L'extérieur 1 Bâtiment de 15M2 aménagé comme Bureau , pouvant laisser place a une activité Professionnel sans aucune difficultée ( Isolé , Chauffé ) Autres Aménagements Le terrain est parfaitement clos avec portails automatique Une grande terrasse de 90M2 parfaitement réalisé La maison et la terrain profite d'une excellente exposition Chauffage Electrique Fenêtre double Vitrage Idéale Projet Maison d'hôtes Prix : 291 000 euros Honoraires 3.93% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires Indice de Performance Energétique -->E Indice Emissions de Gaz --> B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372026. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)