Régis DELCROS vous propose une spacieuse et très lumineuse maison de 5 pièces 16,6 m2, avec terrasse de 50 m2, exposée plein sud, sur un jardin clos de 1687 m2.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village et du lac du Causse vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée et le village de Lissac.
L'accès se fait par un portail coulissant motorisé, avec de nombreuses places de stationnement sur un beau parking en enrobé.
La maison est en très bon état et à fait l'objet d'une récente rénovation.
Chauffage central au Gaz et poêle à pellets .
Le rez-de jardin se compose de:
Une vaste Cuisine/salle à manger (20 m2)
Un salon (30m2), profitants de larges baies vitrées
Une buanderie
Un WC
Un garage communicant
Un second vaste garage, accessible par l'extérieur
Une terrasse de 50m2
A l étage:
4 Chambres dont une de 17 m2
une salle d'eau
une salle de bain
WC
ainsi qu'une seconde terrasse
Renseignements supplémentaires sur demande. Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en C ( à 162 et 18) .
Prix : 299 900euros honoraires agence inclus
Chaudiere Gaz très haute performance énergétique remplacée en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.??
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
136 m²
2 205 €
1650 m²
5
4
1
1
1961
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis DELCROS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
