Vente maison 5 pièces

246 980 €

Maison 5 pièce(s) 88M²

Combourg 35270

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SITUEE sur le secteur de COMBOURG VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DECOREE AVEC SOIN AU SEIN D UN PETIT LOTISSEMENT DE LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS SUR UN JARDIN CLOS DE 515 M² AVEC TERRASSE . ELLE VOUS PROPOSE AU REZ DE CHAUSSEE UNE VASTE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE AVEC TRIPLE EXPOSITION UNE CUISINE EQUIPEE RENOVEE RECEMMENT ET UN BEAU SALON AVEC UN POELE A GRANULES DE QUALITE. DANS LE SAS D ENTREE DES TOILETTES ET UN GRAND PLACARD LA CUISINE PROPOSE L ACCES AU GARAGE QUI FAIT EGALEMENT OFFICE DE BUANDERIE ET AU DESSUS DUQUEL A ETE REALISE UN GRENIER DE RANGEMENT A L ETAGE L ESPACE NUIT EST COMPOSE DE 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES ET D UNE SALLE DE BAIN ENTIEREMENT REFAITE AVEC DES WC INDEPENDANT. LA DISPOSITION DU JARDIN PEUT PERMETTRE DE REALISER UNE EXTENSION QUI POURRAIT VOUS OFFRIR UNE SUITE PARENTALE. CE BIEN COSY N ATTEND QUE VOTRE VISITE NE TARDEZ PAS !! Prix 246980e dont 6% honoraires charge acquéreur soit 233000e net vendeur. DPE D ET GES B montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021:2022:2023 entre 1520 e min et 2110e max Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie Langlois au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com Selon l article L561.5 du code monétaire et Financier pour l organisation de la visite une pièce d idenitité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44920E ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 48762477700040 RCS NANTES Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI NANTES6 SAINT NAZAIRE. Compte séquestre 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Garantie GALLIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS N 28137j pour 2000000E pour T et 120000E pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE Numero de police 120.137.405 Mandat re 391516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)