44750 Campbon, Maison Plain-Pied
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. La spacieuse pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon convivial.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparé.
Le tout sur un terrain de 800m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 259750 euros dont 9750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros
DPE réalisé le 20 Janvier 2017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 euros et 2260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :238 kWh/m²
Consommation finale : 103 kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
91 m²
2 854 €
800 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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