Vente maison 7 pièces

556 000 €

Maison 7 pièce(s) 140 m2

Aix-en-Provence 13290

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A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE ( La Molière ) Maison 7 pièces 120 m² rapport locatif annuel 24000 euros Plus Un studio 20 m² attenant rapport locatif annuel 7200 euros Annuel Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING pour location à la chambre Rentabilité très intéressant soit une location 24000 euros annuel pour les 5 chambres Magnifique Maison très spacieuse 120 M² sur un terrain 269 M² Maison refaite récemment reste quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleur Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence à proximité des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée. Au REZ DE CHAUSSEE Se trouve Un Salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² Hall d'entrée 6 m² WC Aux 1 er l'étage, se trouve Une chambre 10 M² Une Chambre 18 m² plus dressing, Magnifique salle de bain 12 m² WC indépendant Aux 2 èm étage Une chambre 7 m² Une chambre 14 m² Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m ) Une salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendante Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE Villa parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! 556 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Aucun copropriété diagnostic en cours de réalisation Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface : 140 m² Prix du bien : 556000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 393669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv.fr Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .