Maison récente à Plouédern, située à 5 minutes de Landerneau et 20 minutes de Brest.
Découvrez cette maison contemporaine de 2015 avec une surface utile de 87 m², nichée sur un terrain de 370 m² environ, idéal pour une vie paisible à deux pas de Landerneau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'une entrée, d'un salon séjour avec un poêle à granulés programmable, parfait pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur cet espace convivial. Depuis le séjour, accéder directement à la terrasse exposée Sud, pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des WC. L'étage vous propose 3 chambres confortables, des WC ainsi qu'une salle de bain bien pensée, équipée d'une douche et d'une baignoire.
Côté prestation, cette maison raccordée au tout-à-l'égout bénéficie d'un chauffage électrique en complément du poêle, d'une construction solide en panneaux de béton armé préfabriqué et d'un ballon thermodynamique. La toiture en ardoise naturelle d'Espagne apporte une touche d'élégance et de durabilité. Une dépendance dans le jardin complète cette ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010
77 m²
3 247 €
370 m²
4
3
1
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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