Vente maison 9 pièces

309 890 €

Maison 9 pièce(s) 160 m2

Campbon 44750

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Entre Savenay et Quilly, Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose : Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wc Une véranda donnant sur le jardin arboré Cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récent Un double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puits Le tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique. DPE en cours de réactualisation DPE : C (consommation indicative 93Kwh ep/m2.an GES : D (27 kg eqCO2/m2.an Estimation couts annuels énergie : 1288 euros Prix : 309 890 euros HAI dont 11 890 euros d'honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Consommation énergie primaire : 172kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)