Maison à Champignol, Saint-Maur-des-Fossés - 3 ch À Proxim
La Varenne Saint Hilaire 94210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 638000 euros).
Découvrez cette maison située dans le quartier prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER, , d'une superficie habitable de 110 m2 sur un terrain de 362 m2, Au Rez-de-Chaussée : La maison s'ouvre sur un salon/salle à manger . La pièce maîtresse est une spacieuse cuisine en rez-de-jardin, actuellement le coeur de la maison, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse. Cette pièce offre une flexibilité remarquable, pouvant être transformée selon vos désirs et besoins.À l'Étage : L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une grande chambre pouvant etre divisée , ainsi qu'une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain équipée d'un WC complète cet étage,Cette maison bénéficie d'équipements modernes, avec un tableau électrique neuf, une climatisation partielle et une pompe à chaleur performante pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La quasi-totalité des fenêtres sont équipées de double vitrage, renforçant l'isolation.Un Extérieur Plein de Possibilités Le jardin accueille une grande dépendance, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos projets : studio, bureau indépendant, ou espace de détente. Un sous-sol et un garage complet ajoutent à la fonctionnalité et au potentiel de cet bien.
100 m²
6 600 €
39 m²
362 m²
5
3
1
2
3.45 %
1948
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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