85600 Montaigu**Maison :3 chambre- garage, jardin**Proche des 2 gares- de Cugand et celle de Montaigu**Sa distribution : une entrée qui dessert le grand salon avec un poêle (triple exposition), puis la cuisine (équipée-aménagée), le couloir vous mène aux 3 chambres, la salle d'eau(rénovée en 2020) et WC séparé**Pour compléter l'ensemble, une annexe (cheminée), un grand garage (porte électrique), une lingerie, un atelier et le jardin** ses atouts:DPE D - Bus scolaires pour toutes les écoles-double vitrage-volets électriques-poêle à bois- isolation 2019- chaudière à condensation**Pour toute info et photos supplémentaire- Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 212,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1552€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
98 m²
2 260 €
5
3
1
1
Aménagée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne Lucie ROUILLON
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