A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collège, accessibles à pied. Située à Châtillon-sur-Loire, maison de ville avec jardin de 458m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 29m2 avec cheminée insert, salle d'eau, espace rangement, WC. A l'étage : palier dessert trois chambres (11,5m2, 10,1m2 et 15,6m2) dont deux avec placards, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier aménageable. Dépendance de 25m2, atelier, garage. Elle est équipée d'une chaudière fioul.
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
Maison de village
92 m²
1 054 €
29 m²
458 m²
4
3
1
2
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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