Vente maison 4 pièces

165 000 €

MAISON avec LOCAL PROFESSIONNEL avec 1 700 m² de terrain attenant

Montbrison 42600

0

Petit prix maison avec 1 700 m² de terrain à seulement 25 min de Montbrison 42600 secteur BOEN SUR LIGNON 42130 Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison possibilité de 220 m² habitables et plus Possibilité de créer une propriété avec 2 appartements ou une double activité personnelle et professionnelle avec ses 2 entrées complètement indépendantes Idéal pour un artisan avec un sous sol de grande hauteur sous plafond Actuellement au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, un atelier chauffé avec verrière industrielle d'env. 70 m². L'étage se compose de 2 chambres possibilité 3, d'une cuisine fermée, d'un double séjour avec accès balcon, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les combles aménageables peuvent être aménagées en pièces supplémentaires Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un garage Le terrain de 1 700 m² est piscinable et constructible Prix honoraires inclus : 165 000 euros dont 8 250 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)