Nichée en plein coeur du Centre Ville , cette imposante maison bourgeoise mitoyenne aux beaux volumes, disposant de quatre chambres, sera idéale pour accueillir une nouvelle famille !
Le rez de chaussée se compose d'un long couloir d'entrée permettant d'accéder à un salon et une salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, d' une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée, d' une arrière cuisine et de toilettes.
A mi étage, vous pourrez disposer d'un bureau et d'une salle d'eau avec des toilettes.
Les 2 autres étages sont réservés à l'espace nuit : les paliers desservent quatre spacieuses chambres parquetées (entre 18 et 21 m2 chacune) ,très lumineuses, dont 2 ont une salle d'eau avec des toilettes,
Si vous avez besoin d'espace supplémentaire ( salle de jeu, nouvelle chambre, ....), un grenier d'environ 35 m2 pourra être aménagé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace agréable orienté plein Sud, parfait pour vos repas en plein air, donnant sur un joli jardin de 70 m2 arboré et fleuri.
Vous bénéficierez également de dépendances ( atelier et jardinerie) , ainsi que d'une cave.
Ce bien, rare en hyper centre ville, vous offre de belles prestations telles que des menuiseries double et triple vitrage en PVC et bois, des volets roulants manuels, une chaudière à condensation au gaz de 2021, un stationnement facilité dans les environs ...
A proximité immédiate des commerces et écoles, la maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en plein centre ville !
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Cette annonce référence 280787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 280 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 403 €
223 m²
7
4
3
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DIEPENDAELE
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