PEAULE 56130 : Maison de village mitoyenne sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par un garage/atelier, prolongé par une partie rénovée comprenant une buanderie et une salle de jeux. Un accès à l'extérieur mène à une petite cour avec un puits, ainsi qu'à un local sous la terrasse d'environ 30 m².
Premier étage :
Un escalier en bois de wengé conduit à l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux exposé au Sud. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une terrasse en hauteur.
Deux chambres dont une parentale et wc indépendant
Deuxième étage :
Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, et wc séparés.
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2020
Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe B
Consommations d'énergie pour usages recensés : 1085 euros
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 187 200 euros FAI Honoraires 7 200 EUROS inclus, charge acquéreur
Dossier complet sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401 172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
101 m²
1 853 €
139 m²
6
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent SALLE
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