Châteauroux (36000) - Maison 140 m2 - 7 pièces
Venir découvrir tout le charme de cette belle maison de ville rénovée, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et modernité.
Idéalement située dans le quartier des marins, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au deuxième étage, deux belles chambres, une pièce aménagée et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, profitez d'une cour agréable sans aucun vis-à-vis.
Une grande cave voûtée en pierre et un chauffage au gaz viennent compléter ce bien.
DPE : 140 kWhep/m².an (Note D)
GES : 30 KgéqCO2/m².an (Note D)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 226 800 euros avec honoraires de 10 800 euros inclus charge acquéreur, soit 216 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
1 620 €
85 m²
7
4
2
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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