Vente maison 3 pièces

274 000 €

Maison en R+1 sur 400 m2 de parcelle

Pourcieux 83470

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Honoraires à la charge du vendeur.

83470 - Pourcieux - Bel Art immobilier vous propose cette maison miyoyenne par un côté en R+1 dans un secteur très calme du village.
Type 3 d'environ 71 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2.
Avec de beaux volumes vous trouverez au rez de chaussée, un salon, une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un wc indépendant. La pièce de vie est orientée Ouest et donne accès à une belle terrasse ombragée.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse tournée vers la forêt et d'un agréable jardin plein Ouest. Joliment arboré, il dispose d'une pergola récente et vous permettra de profiter d'une belle vue sur le Mont Aurélien, le tout, à l'abri des regards.
La maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre. DPE en B et GES en C.
Deux places de stationnement privatives, situées devant votre entrée, complètent le bien. C'est une maison coup de coeur, à visiter sans tarder.
Prix : 274 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1513. RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)