Maison et gîte .Coulans Sur Gee 16 pièce(s) 470 m2
Coulans-sur-Gée 72550
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SARTHE :72550 Coulans sur Gée. Envie d'espace, de nature et de tranquillité, cette belle Propriété à la fois maison de famille, d'amis ou d'accueil touristique saura vous satisfaire. Budget : 787 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. C'est au coeur de la campagne sarthoise que se trouvent ces deux habitations sur un terrain 52 400 m² avec un étang d'environ 1000 m². La maison principale d'environ 270 m² est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, à l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec sa salle de douche, dressing. En continuité du rez de chaussée une ancienne grange a été complétement rénovée pour accueillir famille et amis ou activité gîte car elle a sa cuisine indépendante, un salon, une belle grande chambre et sa salle de douche. La deuxième habitation d'environ 200 m² est utilisée en gîte comprenant cinq chambres et dortoir (possibilité couchage vingt personnes) .L 'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tout en conservant le charme de l'ancien. Bon rendement en activité gîte environ 80 000 euros /an. DPE : E .GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés- Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat n° 344 720. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
470 m²
1 676 €
52400 m²
16
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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