Située dans la charmante commune de Sainte-Sabine-sur-Longève (72380), cette propriété de 1982 offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes au nord du Mans et à proximité de l'accès autoroute Le Mans nord. Idéalement située pour les familles, elle bénéficie de la proximité des écoles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
L'extérieur de la maison s'étend sur un terrain de 2009 m² soigneusement paysagé, comprenant deux places de parking, un double garage attenant, une buanderie, une terrasse carrelée offrant intimité, et un atelier. L'entrée goudronnée ajoute une touche d'élégance à cette propriété parfaitement entretenue.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 129 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux salon-séjour de 40m² avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre des prestations de qualité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
129 m²
1 922 €
2009 m²
7
5
2
2
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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