Maison familiale 5 pièces, 166 m² avec studio indépendant
Rousson 30340
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Située à Rousson, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 10 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 166 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1.571 m², sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec une montée d'escalier menant à l'habitation principale, un bureau, une chaufferie, deux grands garages pour un espace de rangement optimal et un studio indépendant de 28 m² avec jardin privatif, parfait pour accueillir vos proches ou pour un revenu complémentaire.
A l'étage, on trouve un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et pulseur d'air, une cuisine séparée et fonctionnelle donnant accès à une terrasse bien exposée, trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique en toute saison
A l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé offre une atmosphère propice à la détente avec un puits fonctionnel et un coin cuisine d'été aménagé.
Cette maison est une opportunité combinant espace, confort et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous son charme.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474;
Référence agence : 8488
166 m²
1 958 €
1571 m²
7
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helene CHAPEL
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