Située sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS, secteur recherché ' Tour Eiffel', zone pavillonnaire.
Venez découvrir cette maison familiale de 110m².
A seulement 14 minutes à pied de la Gare RER B.
Ce pavillon avec jardin et sous-sol total, vous offre de beaux avantages:
Au rez-de chaussée, un espace entrée dessert la pièce de vie, séjour traversant très LUMINEUX avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre avec dressing, et une salle d'eau moderne avec WC.
A l?étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres spacieuse, un bureau (ou chambre d'enfant), et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total pour un lieu de stockage, Buanderie, atelier, et cave à vin.
Pour les beaux jours, vous aurez l?occasion de passer d?agréables moments en famille ou entre amis dans un joli jardin (avec terrasse) entièrement clos et exposé Sud-Est.
Les ++ : Fenêtres doubles vitrages, aucun travaux à prévoir,ravalement, chaudière ELM Leblanc récente, décoration soignée, portail, commodités proches (écoles, collège, commerces, gare).
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 218731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 376 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 423 €
269 m²
6
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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