Maison traditionnelle F5 Autechaux -Roide Maison F5 de 1974 en RDC surélevé sur sous-sol complet d'une surface habitable de 110 m2 env. Sur terrain de 10 Ares 33 ca (env) arborés, non clos. RDC surélevé (Dalle): Entrée par véranda (grandes portes-fenêtres coulissantes en aluminium avec stores pare-soleil), dégagement desservant, cuisine séparée équipée (hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson à induction) avec accès véranda par porte-fenêtre, salon / salle à manger (cheminée, portes-fenêtres avec accès terrasse filante), 3 chambres (parquet), salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, fenêtre), WC séparé avec lave-mains ( fenêtre + radiateur). Sous-sol (isolé, menuiserie extérieur en pvc de 2020): Escalier (carrelé, briques de verre), garage (2V, porte sectionnelle électrique avec digicode, tableau électrique récent, point d'eau), buanderie (évier + douche + branchement ML), remise (atelier), cave, chaufferie (chaudière à fuel + jauge citerne enterrée 4000 l) Chauffage et production d'eau chaude : Chauffage central (radiateurs avec vannes thermostatiques), chaudière à fuel viessmann vitola 222 avec ballon d'eau chaude intégré (basse température 2006, cons. 1200 l env/an). Les + : Terrain plat (terrasse, jardin), toiture en bon état, maison sur pilotis, 2 dalles, combles aménageables isolés (accès par escalier escamotable, possibilité de créer 2 pièces, grand vélux, lambris mouchette sous toiture), grand sous-sol (isolé), menuiseries extérieures récentes en PVC, volets roulants, véranda, tableau électrique (moins de 5 ans) Diagnostics effectués le 29/01/2025 - DPE : F (242) - GES : C (75) - Energie finale : 235 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980EUR et 4080EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail brunoalonet@futurimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468
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110 m²
1 836 €
30 m²
1033 m²
5
3
1
1
1974
Sud
Ouest
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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