GROS POTENTIEL
8 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN / 3 WC
Cette maison offre de nombreuses possibilités !!
J?ai l?honneur de vous proposer à la vente cette magnifique maison d?environ 245 m2, nichée en plein c?ur de Bapaume. Idéalement située car elle se trouve à proximité de tous commerces, écoles et autres.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée,
-Une belle pièce de 21 m2,
-Une grande pièce de vie composée d?une salle, d?un salon et d?une cheminée,
-Une cuisine,
-WC,
-Un garage d?environ 27 m2
Au 1er Etage :
-Un palier desservant 5 CHAMBRES de 12 m2 à 17 m2 environ et une salle de bain avec WC.
Au 2ème Etage :
-Un palier desservant 3 CHAMBRES de 14 m2 à 27 m2 environ et une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d?une cave d?une très belle surface.
Autres critères :
-Performance énergétique en D,
-Chauffage centrale au gaz,
-Travaux effectués : ravalement de façade, toiture et isolation,
-Taxe foncière de 1 740 €,
-Accès à l?Autoroute A1 à Bapaume,
-Proche de la gare
Elle correspond parfaitement aux grandes familles, aux activités professionnelles ou pour un investissement locatif comme le COLIVING (colocation).
Le COLIVING facilite l?accès au logement et s?adresse aux étudiants, aux jeunes actifs et aux professionnels en mobilité).
Je possède des plans établis par un professionnel pour la mise en place de 10 locations (studios et chambres). Cela vous sera présenté lors de la visite du bien.
UNE VISITE S?IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN
Il est difficile d?apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier ? 06 37 09 75 10 Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.
245 m²
731 €
10
7
1948
Équipée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUEANT SANDRINE
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