En collaboration avec Laurent Absin, 3%.COM IMMOBILER. EN EXCLUSIVITE
À Vendre : Maison d'exception dans un cadre verdoyant proche du Port de Folleux.
Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009, offrant 261 m2 habitables et une vie de plain-pied.
Nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 538 m2.
Des prestations de qualité et un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une belle exposition, équipée d'un insert moderne.
Cuisine ouverte équipée et aménagée très confortable, une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin arboré, parfaite pour profiter de la vue, très belle terrasse.
Une suite parentale avec dressing, salle de bain pour un confort optimal.
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique appréciable.
À l'étage : Cinq grandes chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
Terrain entièrement clôturé, un carport et un abris de jardin pour vos besoins de rangement.
Un garage accolé à la maison. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10m3.
Localisation idéale, à proximité immédiate du port de Folleux, dans un cadre calme et verdoyant accès direct à des chemins de randonnée au bord de la vilaine.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans des conditions parfaites.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier -
RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 35251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
261 m²
3 118 €
3538 m²
10
5
2009
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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