Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
ImmomaD vous propose cette superbe propriété de 390m2, 10 pièces 6 chambres, nichée dans son écrin de verdure arboré et clos de plus de 1200m2 et pourtant, située en plein centre de VERDUN (55).
Depuis l'extérieur la bâtisse exprime un fort caractère, les façades présentent une architecture remarquable mêlant les styles Empire et Restauration, en pierres de taille parfaitement conservées.
Il en résulte une promesse faite au visiteur, celle de découvrir des intérieurs d'exception :
Au Rez-de-Chaussée :
- Une entrée majestueuse - Deux immenses bureaux pouvant accueillir une activité libérale - Une cuisine - Un salon - Une salle à manger - Une verrière au plomb époustouflante, style art nouveau et sa mosaïque au sol
À l'étage :
- Un grand palier donnant accès à toutes les chambres - 6 grandes chambres - Une salle de douches - Une salle de bains
Des combles aménageables avec parquet en excellent état.
Vous apprécierez les grands volumes des pièces, l'emploi de matériaux nobles et les éléments décoratifs caractéristiques des maisons de maître du XIXème siècle.
La maison offre un espace extérieur de 1200m2 superbement entretenu, totalement clos, très intimiste et sans vis à vis. Surplombant la Meuse, il possède un accès à un ancien chemin de hallage, accessible seulement depuis la propriété.
Tous les éléments de structure sont dans un état irréprochable. Un garage avec accès direct au jardin vient compléter ce bien d'exception. Chauffage au gaz.
Projet de travaux énergétiques (Avant travaux classe E --> Après travaux classe A) chiffré par Maitrise d'Oeuvre disponible sur demande.
390 m²
767 €
1256 m²
10
6
3.10 %
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PANNEQUIN
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