MAISON 10 PIECES AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET VERANDA LIMITE DEUIL LA BARRE
Groslay 95410
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Magnifique demeure indépendante de 5/6 chambres à Groslay, limite Deuil la Barre (100 mètres) et Montmorency (300 mètres).
Sur un terrain arboré et lumineux de presque 1200m² vous trouverez une maison d'environ 240m², avec garage & sous sol total de 70m².
Une fois entré dans la maison vous découvrirez un couloir desservant un double séjour de 57m² (possibilité d'utiliser le 2ème séjour en chambre) qui permet de rejoindre à la fois la terrasse avant et le jardin arrière. Ce couloir vous mènera à une première chambre de 10,20m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22m² qui donne sur un salon/cuisine d'été de 24m².
A l'étage un palier dessert des wc, une salle de bains de 10m², une suite parentale avec placards, bidet et douche d'environ 29m², ainsi que 3 autres chambres de 17m², 20m² et 20m²
Au Rez de chaussée la hauteur sous plafond est de 2,70m et au 1er étage elle est de 2,40m
Les avantages de cette maison totalement indépendante avec grand jardin sans vis à vis, un sous sol & garage total, sont le fait que l'isolation et le ravalement extérieur viennent d'être refait, la toiture est récente, et toute la façade métallique a été repeinte.
Enfin vous avez en face de votre futur maison un parc avec jeux pour enfants et vous êtes limitrophe montmorency & Deuil La Barre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537
240 m²
2 896 €
1200 m²
10
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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