Situé entre terre et mer, ce bel ensemble de quatre bâtis, au cachet XVII- XVIII, a bien des atouts!
Posé dans un écrin de calme à 20 minutes des côtes bretonnes et 10 minutes de la gare d'Auray, vous y disposerez également de la proximité à pied des commerces.
La première bâtisse offre en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un cellier et deux salons de près de 55 m² avec cheminée pour l'un et poêle à bois pour l'autre.
En étages se trouvent quatre grandes chambres et une salle d'eau. Un demi étage, donne sur une extension en ossature bois récente, composée d'une salle d'eau et deux chambres, dont une avec terrasse privative.
La seconde bâtisse est une longère avec vie de plain pied sur près de 70m². Vous y trouverez une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle cheminée et , chose rare sur ce type de bien, d'une cuisine ouverte, puis côté nuit une chambre avec salle d'eau.
Le vaste grenier isolé et sa tour, au bel escalier à vis, offrent un potentiel supplémentaire à utiliser au gré de vos envies.
Vous pourrez faire de même dans le troisième bâtiment qui sert à ce jour d'atelier et de rangement.
Le dernier bâti est un garage ouvert permettant d'abriter vos véhicules.
Le tout sur un terrain arboré de près de 5000m² aux multiples atmosphères de sous-bois, de verger, de jardin, sans oublier la présence d'un four à pain traditionnel, ainsi que d'un puits.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
2 707 €
5000 m²
10
7
3
1700
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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