Vous rêvez de tranquillité et d'espace pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, nichée dans un hameau paisible de Plénée-Jugon, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche de la vie active.
Un extérieur propice à tous vos projets
Le grand terrain de cette maison offre de multiples possibilités pour créer l?extérieur de vos rêves. Déjà agrémenté de quelques plantations et d?arbres, il constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou des loisirs en plein air. Que vous souhaitiez aménager un potager, installer une aire de jeux pour vos enfants ou simplement profiter du jardin, cet espace saura combler toutes vos envies. Un abri de jardin est déjà présent, offrant un espace de rangement pratique pour votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs. Quelques travaux d?aménagement sont à prévoir.
Une maison accueillante et fonctionnelle
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme authentique de la partie en pierre de cette maison Au rez-de-chaussée, un salon-séjour en pierres apparentes vous accueille avec sa cheminée et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille. La cuisine équipée dinatoire et indépendante est prête à recevoir vos meilleurs plats.
Vous profiterez également de deux chambres au rez-de-chaussée, un atout précieux pour les jeunes familles souhaitant offrir à leurs enfants des chambres proches des pièces de vie, ou encore pour les personnes en quête d'une vie de plain-pied confortable. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien.
Un espace supplémentaire à l'étage
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant vous offrent un espace intime et tranquille, idéal pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. La maison, en grande partie agrandie en 2019, vous assure des espaces modernes et bien conçus, avec tout le confort dont vous avez besoin.
Un vrai coup de c?ur pour toute la famille
Que vous soyez un jeune couple avec ou sans enfant, à la recherche d?un premier nid douillet, ou bien des personnes en quête de calme et d'une maison où vivre de plain-pied, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où tout est réuni pour vous offrir une très bonne qualité de vie.
N'attendez plus et venez découvrir cette maison unique, prête à vous accueillir, vous et votre famille !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Plénée-Jugon.
Cette annonce référence 251546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 600 €
2280 m²
6
4
1
1
1900
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yannick MICHEL
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