Sur une parcelle de plus de 1000 m2 à deux pas du centre ville de Ballan-Miré, venez découvrir cette maison des années 60 avec garage attenant.
L'entrée s'effectue par la cuisine-salle à manger, amenant sur un salon et une petite pièce faisant office de bureau, une salle de bain avec wc et un cellier.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre est accessible par un petit escalier.
Les + : Jardin clôturé exposé sud avec appentis - huisseries double vitrage avec volets roulant électrique -
Beau potentiel après rafraichissement et travaux -
Cette annonce référence 280329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 229 000,00 €
Honoraires TTC : 4,37 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 390 €
1050 m²
5
3
1
1
2
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Guillaume BILQUARD
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