À vendre : Maison neuve de plain-pied de 100 m² - La Flèche
Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de La Flèche. Avec ses prestations modernes et ses possibilités de personnalisation, ce bien est idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.
Descriptif détaillé :
Espace de vie lumineux : Un séjour et une cuisine ouverte de 43 m², inondés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de choisir les finitions et équipements. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.
Suite parentale élégante : La chambre principale de 12 m² est équipée d?un dressing et d?une salle d'eau privative avec douche déjà installée, offrant ainsi un confort immédiat et un espace intime.
Deux chambres supplémentaires : Chacune des deux chambres de 11 m² est lumineuse et propose un sol à personnaliser selon vos goûts, permettant de créer une ambiance unique dans chaque pièce.
Buanderie pratique : Une buanderie de 6 m² facilite l'organisation quotidienne, avec un espace dédié aux machines et au rangement.
Salle d?eau supplémentaire : Une deuxième salle d?eau, également équipée d'une douche, est idéale pour une utilisation familiale, offrant un espace fonctionnel et déjà partiellement aménagé.
Garage : Le garage de 20,65 m² est spacieux et offre suffisamment de place pour un véhicule et du rangement supplémentaire.
Confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur : Un système moderne et économique, garantissant un confort thermique tout au long de l?année.
Assainissement collectif : La maison est raccordée au réseau communal.
Extérieur : Cette maison est posée sur un terrain de 416 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un coin détente ou un espace de jeux.
Emplacement : Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison offre un accès rapide aux commodités et services.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison neuve pour en faire un espace de vie chaleureux et sur-mesure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729
100 m²
2 530 €
416 m²
4
3
2
1
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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