Située à La Grande Paroisse, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, boulangerie, cabinet médical, pharmacie), cette maison familiale vous séduira par ses espaces fonctionnels et son cadre de vie paisible.
Découvrez cette charmante maison située sur un terrain entièrement clos de 700 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre des espaces fonctionnels et bien pensés, combinant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré, parfait pour un rangement optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité tout en préservant une certaine intimité.
Un dégagement dessert la partie nuit, composée de quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de bain familiale, un WC séparé.
L?extérieur complète parfaitement ce bien avec une buanderie pratique pour les tâches du quotidien, un abri de jardin pour stocker vos outils ou aménager un espace de bricolage, un garage permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n?attend que vous et votre famille?!
Ne laissez pas passer cette opportunité?: un bien clé en main, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi sans attendre !
Cette annonce référence 264721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 896,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 268 €
700 m²
5
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cécile MOISSONNIER
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