EXCLUSIVITE !
Maison rénovée au coeur de Damelevières
3%.Con, Akilla Mansuy vous propose une maison située en plein centre de Damelevières, à proximité immédiate des écoles, commerces, et des principaux axes, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, allie confort moderne et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 102 m2 habitables.
- Rénovations récentes : o Façade et isolation extérieure (2022). o Isolation intérieure et pompe à chaleur (RO, installée en 2021). o Fenêtres changées en 2015. o Chauffe-eau thermodynamique performant.
-Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée de 17 m2.
- Salon lumineux de 18 m2 avec accès direct à une terrasse de 30 m2 et un jardin de 150 m2.
- Accès à une cave de 15 m2incluant une buanderie .
- WC avec lave-mains.
- Accès à une cave de 15 m2 incluant une buanderie.
1er étage :
-Salle de bain spacieuse de 13 m2 avec douche et baignoire.
- Chambre de 17 m2 avec parquet.
2e étage :
- Mezzanine de 4 m2.
- Deux chambres de 17 m2 et 13 m2.
Extérieurs et équipements :
- Terrasse de 30 m2.
- Jardin de 150 m2.
- Garage 20m2
. Atouts supplémentaires :
- Reliée au tout-à-l'égout.
- Consommation électrique maîtrisée (environ 120 EUR/mois).
- Taxe foncière avantageuse : 700 EUR.
- Prix 175 500 EUR (honoraires inclus).
Maison, idéale pour une famille ou un investissement durable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.
À visiter sans tarder !
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102 m²
1 721 €
150 m²
6
3
1
1
1949
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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