MAISON 106 M² HABITABLES / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL / PARCELLE DE 992 M²
Chavagnes-en-Paillers 85250
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Découvrez votre futur chez-vous à Chavagnes-en-Paillers.
Cette maison spacieuse de 3 chambres vous séduira par son plain-pied fonctionnel et son grand sous-sol aménageable.
Imaginez-vous... Profitant d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, le tout dans un cadre lumineux et agréable. Trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux.
Un emplacement stratégique ! À deux pas des commerces, avec la gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes et l'autoroute A83 péage Montaigu Vendée accessible en 15 minutes, cette maison offre une situation idéale.
Et pour profiter des beaux jours ? Un jardin arboré et clôturé avec terrasse vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Bonus : Un sous-sol ultra-pratique avec garage, buanderie, atelier et pièce modulable selon vos envies.
Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Cette annonce référence 241563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 160 €
992 m²
5
3
1
1
1980
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christophe DEBIEN
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