Maison 110 m2 vie de plain-pied + sous-sol total partielleme
Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison des années 60, disposant d'une vie de plain-pied, offre le parfait équilibre entre la proximité de toutes les commodités et un environnement d'une quiétude absolue. Les propriétaires ont su entretenir et améliorer cette demeure au fil du temps, avec des rénovations récentes comprenant une toiture et une isolation refaites en 2016, la salle d'eau en 2018 et la cuisine modernisée en 2022. Cette maison se trouve au centre d'un agréable jardin de quasiment 900 m2, offrant un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec placard, menant à un double séjour lumineux grâce à une triple exposition. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un balcon exposé plein sud. La partie nuit se compose de trois grandes chambres entre 12 et 14 m2, équipées de placards intégrés, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Le niveau inférieur réserve une agréable surprise avec une cuisine d'été et une vaste pièce aménagée de 31 m2, dotée d'un WC et d'un point d'eau, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaire comme la création de chambres supplémentaires, un studio indépendant ou un espace professionnel. En outre, ce niveau comprend une cave, un débarras et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement.
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Yves HÉNAULT. Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 909 €
12 m²
37 m²
888 m²
6
3
1
2
1960
Sud
Nord
2 (12 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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