Christelle BIGNALS vous propose cette charmante maison d'environ 110m2, entierement rénovée avec goût, comprenant au rdc une vaste piece de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 30m2, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, rangements et un wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres et un wc et au second étage 2 chambres mansardées. Vous profiterez également d'un exterieur clos de murs sans vis à vis avec une agréable terrasse carrelée et une pergolas, d'une dépendance en pierre d'environ 35m2 avec un grenier et une cave en dessous et d'un garage. Une vie de plain-pied est possible, double vitrage, pompe à chaleur réversible recente. Idéalement située proche de tous les commerces, médecins et écoles, Gare RER D et Milly la Forêt à seulement quelques minutes, Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite rapidement. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1540 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 445 €
20 m²
305 m²
6
5
1
2
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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