MAISON 112 M2 VIAGER A 5 minutes de BESANCON Chateaufarine
Chemaudin 25320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vente en VIAGER occupé : MAISON 112 m2 édifiée en 2016 sans vis à vis. Opportunité d'investissement à prix réduit : devenez propriétaire de cette maison en ne versant que 160700 EUR comptant ( frais de notaire et de conseils inclus ), et une rente mensuelle de 410 EUR ! Viager occupé deux têtes par M 82 ANS et Mme 83 ans. GAIN : d'une valeur marchande de 340000 EUR, vous achetez cette maison sur la base de la valeur occupée de 194295 EUR soit une remise de 42.86 % ou une économie de 145705 EUR ! DESCRIPTION : Cette maison, de plain pied sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour cuisine ouverte de 40 m2, d'une chambre parentale de 16m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Une véranda de 19 m2, chauffée par un poele à pelet, ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. Une installation de panneaux photovoltaiques permet une quasi auto-consommation en électricité. Un jardin arboré et cloturé, aux abords extérieurs achevés, sans vis à vis direct, vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute tranquilité. L'AVIS DU PROFESSIONNEL: Charmante maison individuelle récente, de qualité, avec de belles prestations, très bien entretenue, dans une quartier calme, dans un secteur recherché à deux pas de BESANCON; excellent classement DPE, sans travaux à prévoir. Excellent investissement sur un bien qualitatif avec l'avantage du paiement fractionné qu'offre le viager ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
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1 sur 1
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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