Maison idéale pour investissement locatif à Roubaix !
A Roubaix - quartier Trichon
Une maison typique du Nord offrant un excellent potentiel locatif dans une commune dynamique de la métropole lilloise.
Caractéristiques du bien : Surface : 115 m² sur 3 niveaux. Aménagements : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, cuisine équipée ouverte sur le salon, petite cour. Travaux : Rénovation déjà entamée par des artisans qualifiés. Possibilité de personnaliser selon vos besoins.
Opportunité pour investisseurs : Rentabilité brute : 10,11 % avec une gestion optimisée. Options de gestion : Colocation, location courte durée ou mix des deux.
Revenus estimés : Jusqu'à 2 430 /mois en location courte durée.
Atouts : Proximité immédiate du métro et des commodités. Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). Aucun encadrement spécifique pour la location courte durée à Roubaix.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Cette maison clé en main vous permettra de maximiser vos revenus locatifs dans un marché attractif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.10 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
