Je vous invite à découvrir cette superbe maison nichée au coeur d'un parc paysagé et sécurisé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, agrémenté de plusieurs aménagements extérieurs :
Un bassin, un puits, un coin barbecue : Parfait pour des moments conviviaux en plein air avec famille et amis.
L'intérieur de la maison se compose des commodités suivantes :
Une cuisine indépendante meublée, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures.
Trois chambres : Confortables et lumineuses, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Une salle de bains , douche et WC séparés : Pratiques et bien agencés pour un maximum de confort.
De plus, la maison dispose de :
Un garage attenant : Pratique pour un accès direct à la maison.
Un garage supplémentaire : Offrant un espace de stationnement ou de stockage additionnel.
Autres éléments :
Double vitrage
Volet bois entretenus
Isolation récente
Toiture ok
tout à l'égout
PRIX 299000 euros HAI; soit un net vendeur de 285000 euros, honoraires charge acquéreur
DPE : Classe E/GES E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1660 euros et 2290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375622PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
115 m²
2 600 €
6000 m²
5
3
1
1
1978
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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