Maison 115m² - 3 CH + bureau - Terrain piscinable de 880m²
Andernos-les-Bains 33510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 437000 euros).
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 115m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble 'séjour + cuisine ouverte' de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 18m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.
A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.
Mandat de vente N°94. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000 Prix de présentation Hors honoraires : 437 000 Honoraires charge acquéreur : 18 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
115 m²
3 957 €
28 m²
880 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.12 %
1990
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
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