Sur une parcelle de 702m2, ce bien est composé d?une maison d?habitation et d'un local commercial attenant.
La maison d'une surface habitable d?environ 116 m2, est composée d?un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d?un jardin clos d?environ 270m2 à l?arrière.
La partie attenante est un local commercial d?environ 70m2, réabilitable en habitation, composé d?une pièce principale d?environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possède également un petit espace extérieur à l?avant.
Idéalement situé au c?ur de la commune du CHAMP-SAINT-PERE, attractive par son environnement, ses commodités et sa localisation : à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.
Investissement ou résidence principale, contactez-nous pour une étude personnalisée sur les possibilités qui s?ouvrent à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : jean-nicolas.renard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
190 m²
1 042 €
700 m²
8
4
1
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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