Exclusivité MegAgence! Située à Guidel, cette propriété construite en 1979, offre le calme d'un quartier résidentiel à seulement 1km du centre-ville et à 10 minutes des plages. Idéalement localisée, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Sur un terrain de 755m², cette maison traditionnelle de 118m² dispose d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison constitue un futur cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. TRAVAUX à prévoir pour rafraichir ou agencer au gré de vos envies. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
118 m²
3 432 €
755 m²
5
4
1
1
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
