Belle maison de plain-pied, située sur la commune de Lamonzie St Martin, à quelques encablures de Bergerac ! Toute proche des commodités (commerces, écoles, centres de soins), elle se trouve dans un quartier calme et prisé du secteur, au coeur d'une parcelle de 3 400 m2. Vous accédez par un chemin privé, et découvrez cette jolie demeure composée d'un salon séjour ouvert sur sa cuisine avec son cellier pour une superficie de plus de 45 m2. Un couloir dessert les 3 chambres parquetées, de 12 m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez une chaleureuse mezzanine ainsi qu'une 4 ème chambre lumineuse. Sur l'arrière, vous trouverez un coin terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Côté confort : double vitrage, volets bois, cheminée avec insert bois et convecteurs, ainsi qu'un puits. Aucune anomalies électriques, termites ni amiantes. Le terrain est plat et facile d'entretien. La taxe foncière s'élève à 842 EUR et l'assainissement est individuel. Une visite s'impose !!!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 592 €
3400 m²
5
4
1
1
1982
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNARD Romain
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