Investir Immobilier vous propose en exclusivité Une maison T4 de 120m2 sur 1255m2 de terrain à Clermont-Ferrand. Les 3 niveaux de la maison sont composés de : - au Rez-de-chaussée : une pièce à usage multiple, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et son jardin, une salle de bain, un wc séparé avec sanibroyeur, une chaufferie. - au 1er étage : une cuisine séparé, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres - au 2ème étage : des combles aménagées. 3 garages fermés et indépendants complétent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de réaménager la maison selon vos goûts. Fenêtres en PVC double vitrage, portes de garages, porte d'accès à la maison et portail récents. DPE F - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 - Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150 EUR et 5660 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage : Fioul Taxe foncière : 1470 euros Prix : 250 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
120 m²
2 083 €
5
3
1
1
2
3
1953
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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