Maison 129m² proche des plages d'Erdeven + Jardin + Garage fermé
Erdeven 56410
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ERDEVEN - limite ETEL Emplacement recherché - Située au calme, à 5min à vélo de la plage et du centre-ville d'Etel.
Découvrez cette belle maison traditionnelle, non mitoyenne, qui offre un cadre de vie spacieux et confortable. Bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied avec une entrée, un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Également trois chambres à l'étage.
Vous bénéficierez d'un jardin extérieur et d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage fermé avec une mezzanine permettant une buanderie, un atelier et du stockage.
Cette maison allie confort et praticité avec de belles possibilités d'aménagements pour vous permettre d'écrire votre propre histoire. Plus d'informations et photos sur demande.
Bon à savoir : la maison n'est pas située en zone de submersion marine. La fibre est éligible.
Cette annonce référence 273211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
3 481 €
650 m²
5
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILBERT ELIZABETH
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